首钢二通厂

二通厂安置房项目概括


新街口,鼓楼,烟袋斜街,危改楼外迁安置房 ——东城区-西城区9年经验安置房买卖专家

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闫晓光13910924553 (微信同步)



一、项目位置

首钢二通厂东区保障房项目位于丰台区河东地区,研究范围北至规划张仪村东一路,南临规划张仪村东四路和1615-640-2地块,东起玉泉西路,西到规划张仪村东五路和1615-670地块,属1615-620625630632633634640-1地块。规划范围总占地面积约20.95公顷。


二、现状情况

2017年9月21日上午8:08分,在建设、监理、总包单位共同见证下,首钢二通厂南区棚改定向安置房1615-682地块工程 2-3#楼最后一罐混凝土浇筑完成,2-3#楼主体结构工程顺利封顶,比公司2017年年度计划目标提前85天完成封顶任务。


三、调整后控规

首钢二通厂东区保障房项目总用地面积共约20.95公顷,根据原控规,其中二类居住用地4.05公顷,教育用地1.24公顷,医疗卫生用地0.82公顷,多功能用地10.57公顷,绿地0.81公顷,代征道路3.46公顷,容积率0.7-3.0,建筑高度为18-100米,总建筑规模约37.96万平米

首钢二通厂南区定向安置房项目作为北京市重点民生工程,在首钢地产各级领导正确领导下,在首通建投公司和各参建单位齐心协力下,通过采取超常措施、付出超常努力,克服商混市场供应困难、材料运输受限等不利因素,部分栋号提前完成封顶任务目标


该项目已被列入2017年保障性住房建设计划储备项目,建设自住型商品房。调整后,建设用地面积不变,总建筑规模较原控规减少2.29万平方米,其中,二类居住用地11.21公顷,教育用地2.01公顷,医疗卫生用地0.82公顷,多功能用地2.64公顷,绿地0.81公顷,代征道路3.46公顷,容积率0.7-2.8,建筑高度为18-80米,总建筑规模约35.67万平米。


该项目单价为23500每平米,预计2019年10月竣工交付,目前个别楼栋已经封顶




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